目標は不動産で不労所得！まだ先の話だけど・・・
不動産クラファンって知ってる？1万円からできるし利回りもいいから
不動産投資の入り口として始めやすくていいかも
ピピちゃんも興味津々の不動産クラファンについて
メリットやデメリット、オススメの会社などご紹介しますね！
不動産クラファンとは？
不動産クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）は
多くの人たちが少額ずつお金を出し合い共同で不動産を購入して
利益を分配する投資手法です。
面倒な不動産の管理運用はプロが代行してくれるので手間いらず
特にやることはありません。
2017年に法律が改正されインターネットを通した不動産投資が可能となり
不動産投資の初心者に向いている投資手法として注目が集まっています。
募集総額は右肩上がりで増えていて2022年は前年の2倍以上の500億円超え！
近年大人気なんです。
不動産クラファンを取り扱う会社も右肩上がりに増えているなかで
オススメは『利回り不動産』です！
その理由はズバリ「高い利回りと1万円から始められる手軽さ」！！
『利回り不動産』とは？
運営しているのは「株式会社ワイズホールディングス」という
不動産投資物件の開発・運用実績を豊富に持つ不動産会社で
そのノウハウを生かして『利回り不動産』を運営しています。
2022年度日本中小企業大賞「新規チャレンジ賞」を受賞、
サービス開始以来、元本割れ０件の実績があります。
『利回り不動産』のメリット
- 1口1万円～少額投資が可能
- 優先劣後出資で損失を抑える仕組み
- 手間がかからない
- 利回りがいい
- 投資の1％分が独自通貨のワイズコインとしてもらえる
1万円から投資ができるのでお財布と相談しながら気楽に始めやすいんです。
さらに、申し込み手続きはウェブサイトで完結。
申し込みから分配金の受け取りまですべてインターネット上で行うことができるため
店頭に足を運ぶ必要がありません。
優先劣後出資は損失が発生した場合、先に利回り不動産（劣後出資）が
損失を負担するシステムです。
投資家（優先出資）の元本割れをできる限り抑えられていると思うと安心しますね。
不動産管理や運用はワイズグループがおこなうため手間がかかりません。
利用者との対話やトラブル対応などもありません。
ほったらかしでOKです。
今回ご紹介する『利回り不動産』の予定利回りは約5％～8％。
不動産クラファンの利回りは平均約4％～5％と言われており
預貯金の利息が期待できない今、高い利回りは有難いですね。
また、マスターリース契約を採用しており空室リスクを回避して
安定した収入を確保することができます。
ワイズコインは利回り不動産で使えるコインです。
投資の1％分はワイズコインとして受け取ることができ
そのまま利回り不動産の投資に使えますし
Amazonギフト券に交換して買い物に利用することもできるんです。
キャンペーンで2-3％に上がることもありますよ。
利回りにプラスしてコインがもらえるのはうれしいですね！
さらに現在開催されているキャンペーンは要チェック！！
新規会員登録でワイズコイン2,000円分が必ずもらえます！
早速Amazonでのお買い物に使うこともできます。
『利回り不動産』のデメリット
- 利回り保証・元本保証はない
- 投資できないこともある
- 途中解約できない
利回り保証・元本保証はない
すべての投資に言えることですが元本保証・利回り保証はありません。
元本割れ（＝当初の購入金額より下回ること）や利益が出ない可能性があることは
頭の片隅に置いておきましょう。
投資できないこともある
不動産クラファンは「抽選方式」か「先着方式」で投資する人を決めています。
人気の案件は「抽選方式」が多く、その倍率は10倍以上の案件もあるんです。
ですから買いたくても買えないことも・・・
こればかりは自分の運を信じるしかないですね。
途中解約はできない
これは他の不動産クラファンでも言えることですが
ファンド成立から運用期間終了まで途中解約することはできません。
途中でお金が必要となっても現金化することはできないので
余裕資金で投資することをおすすめします。
メリットはかなり魅力的かも！ほったらかしOKは初心者には有難い！
不動産オーナーになる日のために勉強もできるしね
『利回り不動産』を始めるには？
新規会員登録の流れ
- 会員仮登録
- スマホで本人確認（運転免許証かマイナンバーカードが必要）
- 会員本登録（通帳かキャッシュカードが必要）
まとめ
不動産クラファン『利回り不動産』をご紹介しました。
キャンペーンが開催されている今、新規登録をして是非
2,000ポイントをゲットしてください。
不動産クラファンと投資信託・株式・仮想通貨などに分けて投資をして
リスクを分散させ資産を増やしていきましょう。